주택청약 가점 의미 및 청약 가점 계산기로 청약 점수 계산 방법

아파트 분양을 받으려면 청약 신청을 해야합니다. 그리고 청약 신청에는 가점제와 추첨제가 있습니다.

이 글에서는 가점제 청약 신청 시 주택청약 가점의 의미와 가점 계산기로 청약 점수를 계산하는 방법에 대해 정리하였습니다.

가점제 청약을 준비하시는 분들에게 도움이 되길 바랍니다.

주택청약 가점 의미 및 추첨제와 차이점

주택청약에서 가점제는 특정 조건에 따라 점수를 부여하여 점수가 높은 사람을 우선으로 청약 당첨자를 가리는 방식입니다.

주택을 구입하기 어려운 저소득층, 신혼부부, 다자녀가구 등을 우선적으로 배려하기 위해 마련된 제도입니다.

주택청약 가점제에서 당첨자를 선정하기 위해 사용하는 주택청약 가점 항목은 아래와 같습니다. (가점 만점 84점)

• 무주택기간(최고 32점) : 1년 미만(2점)부터 15년 이상(32점)까지 1년 단위로 2점씩 부과

무주택 기간 가점

• 청약통장 가입기간(최고 17점) : 6개월 미만(1점)부터 15년 이상(17점)까지 1년 단위로 1점씩 부과
  • 24년부터 배우자 청약통장 가입기간을 합산할 수 있으며 배우자 통장의 가입 기간은 50%를 적용하여 최대 3점까지 부과(본인 및 배우자 합산 점수 최대 17점까지 인정)

배우자 통장 가입기간

• 부양가족 수(최고 35점) : 부양가족 0명(5점)부터 6명 이상(35점)까지 1명당 5점씩 부과

주택청약 방법 중 추첨제 방식도 있는데 말 그대로 무작위로 추첨을 해서 당첨자를 선정하게 됩니다.

아파트 분양 시 조건에 따라 가점제와 추첨제를 일정 비율로 나눠 공급을 하고 있으며, 가점 항목 점수가 크지 않은 분들은 추첨제를 노리는 것이 좋습니다.

가점제 및 추첨제 비율

청약 가점 계산기로 청약 점수 계산하기

앞서 설명한 청약 가점 제도의 각 항목들을 청약 가점 계산기에 입력하여 미리 나의 청약 가점을 계산해볼 수 있습니다.

청약 가점 계산기는 인터넷에 검색을 하면 다양한 계산기가 있습니다.

하지만 청약홈에서 제공하는 청약 가점 계산기가 최신 정책을 잘 반영하고 있어서 이를 사용하시는 것을 추천합니다.

① 청약홈 접속 > 공고단지 청약연습 > 청약가점계산기를 선택하면 청약 가점 계산을 할 수 있습니다.

청약 가점 계산기

② 청약가점계산기에서 먼저 무주택기간을 입력합니다.

무주택기간 입력

③ 부양가족 수(배우자 및 직계존비속)를 입력합니다.

부양가족 수 입력

④ 청약통장 순위기산일(가입일) 및 통장 가입자 생년월일을 입력합니다.

청약통장 정보 입력

미성년자의 경우 최대 5년만 인정되기 때문에 이 점은 유의하셔야 합니다.

⑤ 마지막으로 배우자의 청약통장 가입기간 점수를 입력합니다.

배우자 청약통장 가입기간 입력

⑥ 가점 계산하기를 누르면 가점을 확인하실 수 있습니다.

가점 계산 결과 확인

실제 가점 계산을 해보니 만점인 84점은 물론이고 70점도 얼마나 어려운 점수인지 새삼 깨닫게 되었습니다.

 

지금까지 주택청약 가점제 내용 및 청약 가점 항목에 대해 상세하게 알아보았습니다.

그리고 가점제 청약을 준비하는 분들을 위해 주택 청약 가점 계산기를 통해 청약 점수를 계산하는 방벙베 대해서 소개하였습니다.

이 글을 참고하셔서 미리 청약 점수를 계산해보시고 가점제로 할 지, 추점제로 할 지 선택하셔서 성공적인 청약 신청을 하시면 좋을 것 같습니다.