아파트 분양 청약 대비 주택청약종합저축 내용 및 가입 방법

요약

아파트를 분양받으려면 주택청약통장이라고 불리는 주택청약종합저축에 가입을 해야합니다.

이 글에서는 주택청약종합저축 대상, 소득공제 혜택 등의 내용과 가입 방법에 대해 정리하였습니다.

주택청약을 준비하고 계신 분들은 참고하시기 바랍니다.

 

목차

1. 주택청약종합저축 상품 내용

2. 주택청약 납입인정금액 및 납입회차 조건

3. 주택청약종합저축 상품 가입 방법

 

주택청약종합저축 상품 내용

주택청약종합저축은 내 집 마련을 위해 필수로 준비해야하는 통장입니다. 일명 주택청약통장이라고도 불리며, 청약통장 납입 기간, 납입 금액 등의 자격을 충족하면 민영주택, 공공주택 등의 청약이 가능합니다.

주택청약종합저축 상품의 상세한 내용은 아래와 같습니다.

• 가입 대상 : 국내에 거주하는 국민인 개인 또는 외국인 거주자로서 연령에 관계없이 누구든지 가입 가능
• 적립방법 및 저축금액
  • 적립방법 : 매월 약정납입일(신규가입일 해당일)에 월저축금을 납입하는 자유적립식(납입인정금액, 인정회차로 산정하는 국민주택 청약의 경우 연체없이 매 월 납입하는 것이 중요합니다. 납입인정금액 납입회차는 아래 내용을 참고하시기 바랍니다.)
  • 저축가능금액 : 각 회차당 2만원 이상 50만원 이하 범위 내에서 10원 단위 자유납입 가능
  • 선납 : 정상 납입회차에 추가하여 최고 24회까지 선납 가능
• 주택청약종합저축 금리 : 가입기간에 따라 최고 2.8%의 금리를 적용합니다.
• 세금우대 : 일반과세와 비과세를 선택할 수 있으며 일반과세의 경우 15.4%, 비과세의 경우 0%의 세율로 산정됩니다. 비과세종합저축으로 가입하는 것이 세금 혜택을 받을 수 있어 좋습니다.
• 납입기간 : 가입일로부터 아파트 청약 당첨이 되어 입주자로 선정된 날까지 납입하게 되며, 당첨된 경우에는 바로 주택청약종합저축 통장이 해지됩니다.

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주택청약 납입인정금액 및 납입회차 조건

청약 종류별 주택청약종합저축 통장의 납입인정금액 및 납입회차 조건은 아래와 같습니다.

1) 국민주택 청약 조건

국민주택 청약은 해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원에게 청약자격을 부여하며 아래와 같이 납입인정금액 및 납입회차를 고려하여 순위가 산정됩니다.

국민주택 청약에서 1순위이더라도 얼마나 많은 금액을 통장에 납입하였는지에 따라 청약 당락이 결정되기 때문에 최대한 많은 금액을 꾸준이 납입하는 것이 중요합니다.

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2) 민영주택 청약 조건

민영주택 청약은 청약 시 지역별 청약예치기준금액이 모두 납입되었는지 여부에 따라 순위가 산정됩니다.

민영주택 청약 시 지역별 청약예치기준금액은 아래와 같습니다.

국민주택과 달리 납입회차 및 납입인정금액이 고려되지 않고 가입 기간만 고려되므로 청약통장 가입 기간이 된다면 청약 신청 전 예치금 만큼만 넣어두면 1순위 요건을 얻을 수 있습니다.

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주택청약종합저축 상품 가입 방법

주택청약종합저축 상품을 가입하는 방법은 국민은행 기준으로 아래와 같습니다.

① 국민은행 홈페이지에서 금융상품 > 예금 > 예금 상품/가입 메뉴로 접속합니다.

② 예금 상품/가입 페이지에서 주택청약 탭 선택 후 주택청약종합저축 가입하기를 선택하여 가입할 수 있습니다.

위와 같이 온라인으로 간편하게 주택청약종합저축에 가입할 수 있습니다.

주택청약종합저축은 시중 대형 은행에서 온라인 또는 오프라인으로 가입이 가능하며 금리도 같습니다.

주택청약종합저축 가입 가능한 은행은 아래와 같습니다.

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따라서 주거래은행 등 자주 사용하는 은행을 통해 주택청약종합저축을 가입하시면, 해당 은행에서 대출을 받거나 적금에 가입하는 경우 금리 주택청약종합저축 보유 여부로 우대 혜택을 받으실 수도 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

마치며

지금까지 주택청약종합저축 상품의 가입 대상, 혜택, 금리 등에 대해 알아보았습니다.

그리고 국민은행 기준으로 주택청약종합저축 상품 가입 방법에 대해 알아보았습니다.

주택청약종합저축의 경우 시중의 다양한 은행에서 가입할 수 있으니 주거래은행 등을 참고하셔서 가입하시면 청약에도 도움이 되고, 대출, 적금 등의 금리 우대 혜택에도 도움이 됩니다.

이 글을 참고하셔서 주택청약 통장 내용을 잘 알아보시고 지금부터 가입해보시기 바랍니다.

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