장기주택저당차입금 이자상환액 공제 경정청구 방법

요약

이 글에서는 주택자금 소득공제 항목 중 하나인 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 신청하는 방법에 대해 정리하고 있습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 연말정산 시 신청 또는 연말정산 후 종합소득세 신고 시 경정청구를 할 수 있습니다.

연말정산 기간 후 신청하시는 경우라면 이 글을 참고하셔서 경정청구로 신청하시기 바랍니다.

 

목차

1. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 경정청구 방법

2. 부속서류 제출 방법

 

장기주택저당차입금 이자상환액 공제 경정청구 방법

작년 연말정산 시 반영하지 못한 소득공제, 세액공제 등의 공제항목이나 누락된 사항에 대해서는 종합소득세 신고(5월) 시 수정하여 신고하실 수 있습니다.

그리고 작년보다 더 이전의 경우에는 경정청구를 통해 동일하게 신고하실 수 있습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 경정청구는 국세청 홈택스 또는 손택스 앱을 통해 신청하실 수 있습니다.

홈택스 홈페이지를 기준으로 설명하면 아래와 같습니다. 손택스의 경우 동일 메뉴로 접속하셔서 이용하시면 됩니다.

① 국세청 홈택스 접속 후 로그인을 합니다. 그리고 세금신고 > 종합소득세 신고 > 일반신고를 선택합니다.

② 일반 신고 메뉴에서 경정청구를 선택합니다. 만약 종합소득세 신고 시 작년 누락 사항을 신고하시려면 정기신고를 눌러 신청하시면 됩니다.

 

제가 신고한 경우에는 22년의 자료를 23년에 신고하였기 때문에 정기신고로 신고했습니다.

③ 정기신고를 선택하여 신고 페이지로 이동하여 신고서를 작성합니다. 기본사항의 경우 1월에 연말정산을 했다면 정보가 남아있을 것이기 때문에 주민등록번호 입력 후 조회버튼을 누르면 기존 정보가 자동입력됩니다. 저장 후 다음이동을 누릅니다.

④ 소득종류 선택 화면에서 연말정산 경정청구 및 종합소득세 신고를 위해 해당하는 소득을 모두 체크하고 소득종류 선택완료를 누릅니다.

종합소득세의 모든 사항을 신고할 필요 없이 작년 회사 연말정산 시 누락한 항목만 넣으면 되기 때문에 근로소득만 선택했습니다.

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⑤ 그리고 하단의 근로/연금/기타(종교인) 소득 명세서란에서 근로/연금/기타(종교인) 소득 불러오기를 선택합니다. 마찬가지로 1월에 연말정산했던 내용을 불러와 자동입력 할 수 있습니다. 소득 불러오기를 기존 신고한 소득에 대한 연말정산 결과가 저장되어 있습니다. 수정할 연말정산 소득 내용을 선택하고 선택완료 > 적용하기를 누르면 수정 대상 소득으로 등록됩니다.

그리고 소득 선택 후 적용하기를 누른 뒤 아래와 같은 팝업이 뜬다면 확인을 누르면 불러온 소득 공제 신고 내역이 신고 대상 소득으로 중복 등록되므로 취소를 눌러주어야 합니다.

⑥ 연말정산 자료 불러오기에 성공하면 하단에 이미 연말정산했던 내용들이 나오는 것을 확인할 수 있습니다. 이전 연말정산했던 내용과 아래 내용들을 비교하며 연말정산 내용과 다른 부분, 누락한 부분을 채워주면 됩니다.

아래와 같이 연말정산간소화불러오기 버튼이 있는 항목은 버튼을 눌러 귀속년도(2022년도)의 연말정산 간소화 자료들을 불러와 적용하면 자동으로 채워집니다.

만약 특별소득공제 > 보험료에서 연말정산간소화불러오기를 눌렀다면, 아래와 같은 화면이 뜨고, 22년도의 1월~12월 중 원하는 달을 선택 후 불러오기를 하면 자동으로 보험료 항목들이 입력됩니다.

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단 고용보험료 납입금액은 직접 입력하도록 되어있으므로, 1월 연말정산 자료를 참고하여 동일하게 입력해주면 됩니다.

⑦ 다른 사항들을 입력하였다면, 이제 장기주택저당차입금 이자상환액 공제금액을 입력해야 합니다.

특별소득공제 > 주택자금공제 부분이 바로 장기주택저당차입금을 비롯한 각종 주택 관련 소득공제를 입력부분입니다. 이 부분에서 작년 연말정산 때 제외된 또는 누락된 장기주택저당차입금 이자상환액을 입력 후 적용하기를 눌러서 입력해줍니다.

⑧ 모든 연말정산 내용을 수정하고 나면 하단의 가산세액 계산명세 부분에서 총결정세액과 기납부세액(연말정산 포함)을 통해 납부할 세액이나 환급받을 세액을 확인할 수 있습니다.

보통 다른 것은 연말정산 내역과 동일하고, 장기주택저당차입금 부분만 추가되면 추가로 소득공제를 받는 것이므로 최종 세액이 마이너스(-)로 계산되어 환급을 받게 될 것입니다.

⑨ 결정세액을 확인했으면 환급계좌를 입력하고 다음으로 넘어갑니다.

➉ 마지막 화면에서 신고서 제출하기 버튼을 눌러 신고를 완료합니다.

신고가 완료된 후 부속서류를 제출해야한다면 아래 부속서류 제출하는 방법을 통해 제출하면 됩니다.

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부속서류 제출 방법

장기주택저당차입금 이자상환액을 경정청구하고 나서 기다리고 있기만 한다고 해서 자동으로 환급이 되는 것이 아닙니다.

신고서를 제출한 후 추가로 장기주택저당차입금 이자상환액에 대한 부속서류(증빙서류)를 제출해야 모든 신청이 완료됩니다.

장기주택저당차입금 이자상환액의 경우 아래와 같은 부속서류를 제출해야합니다.

• 장기주택저당차입금 이자상환증명서(이자 납부한 은행에서 발급 가능)
  • 장기주택저당차입금액이 홈택스에서 간소화서비스에서 조회되면 이미 금융기관에서 넘어온 자료이기 때문에 별도로 이자상환증명서를 제출하지 않아도 됨
•  주민등록등본(행정복지센터 오프라인 발급 또는 정부24 온라인 발급)
• 건물등기부등본(대법원 인터넷등기소 온라인 발급) 또는 분양계약서 사본
• 개별주택가격 확인서 또는 공동주택가격 확인서(행정복지센터 오프라인 발급 또는 정부24에서 발급 후 오프라인 수령(서울시는 온라인 발급 가능), 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 온라인 발급 가능)
• 신축주택 관련 차입금 상환의 경우 주택매매계약서(분양계약서) 사본, 계약금 납부증명 서류 등

위와 같은 서류를 준비하여 국세청 홈택스에서 아래와 같이 제출하면 됩니다.

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① 국세청 홈택스 접속 후 로그인을 합니다. 그리고 세금신고 > 종합소득세 신고 > 일반신고를 선택합니다.

 

② 신고 부속∙증빙서류 제출을 선택합니다.

③ 제출대상 신고목록에서 신고일자는 종합소득세(경정청구) 신고일자, 세목은 종합소득세를 선택합니다. 그리고 주민등록번호를 입력한 후 조회를 하면 종합소득세(경정청구) 신고 내역이 조회됩니다.

조회된 목록에서 부속서류 > 첨부하기 버튼을 클릭해서 준비한 서류를 첨부해주면 서류 첨부가 완료됩니다.

서류 첨부가 완료된 후에 정상적으로 서류가 첨부되었다면 환급이 진행됩니다. 만약 환급이 진행되지 않는다면 신고내역 조회를 선택하여 신고내역을 확인하시고 처리하시기 바랍니다.

앞서 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 신청 과정이 복잡하여 부속서류 제출은 잊을 수 있지만 반드시 부속서류 제출까지 챙겨서 정상적으로 환급을 받으시길 바랍니다.

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마치며

지금까지 종합소득세 신고 기한에 주택자금 공제 항목 중 하나인 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 항목에 대해 경정청구를 하는 방법에 대해 설명하였습니다.

경정청구 방법 및 부속서류(증빙서류) 제출 방법에 대해서 상세하게 설명하였으니 이 글을 참고하셔서 장기주택저당차입금 이자상환액을 누락하지 말고 반드시 신청하시기 바랍니다.

한 달 이자 정도는 다시 환급받을 수 있기 때문에 신청하시는 것을 추천합니다.

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