부동산 아파트 실거래가 조회 방법 정리

요약

원하는 지역의 주택 또는 아파트, 오피스텔 등의 시세를 알고싶으신 분들은 부동산 실거래가 조회를 해보면 쉽게 알 수 있습니다.

또한 부동산 실거래가 조회를 통해 부동산 시장의 변화를 파악할 수도 있고 내가 부담해야 할 세금 등을 예측해볼 수도 있습니다.

이 글에서 설명하는 다양한 부동산 실거래가 조회 방법을 통해 아파트, 주택, 오피스텔 등의 실거래가를 조회해보시기 바랍니다.

 

목차

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 조회 방법

2. 네이버 부동산 실거래가 조회 방법

3. KB부동산 실거래가 조회 방법

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 조회 방법

아파트, 오피스텔 등 부동산의 실거래가를 조회하는 방법 중 가장 기본적인 방법은 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 활용하는 방법입니다.

국토교통부 실거래가 공개 시스템의 경우 부동산 거래 신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하기 때문에 실제 거래된 금액을 알 수 있습니다.

또한 뒤에 설명할 다양한 실거래가 확인을 위한 방법들은 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템의 데이터를 활용하고 있기 때문에 사실상 국토교통부 실거래가 공개시스템만 봐도 충분합니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 실거래가 조회 방법은 아래와 같습니다.

① 국토교통부 실거래가 공개시스템 접속 후 실거래가 조회를 원하는 메뉴(아파트, 오피스텔 등)를 선택합니다.

② 기준년도, 지번주소, 시도/시군구/읍면동, 단지명 등을 선택하여 원하는 부동산을 검색합니다. 지도상에 표기된 조회를 원하는 곳의 아이콘을 선택하여도 됩니다.

③ 선택한 부동산의 실거래 내역을 확인하실 수 있습니다. 매매 또는 전월세 내역을 선택하여 확인하실 수 있으며, 계약한 매매가격, 전월세 보증금, 계약일, 그리고 갱신요구권여부 등을 알 수 있습니다.

가장 오른쪽의 보기를 선택하면 토지이용계획, 토지대장, 건축물대장 등도 확인이 가능합니다.

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네이버 부동산 실거래가 조회 방법

네이버 부동산을 이용하면 조금 더 편한 인터페이스로 실거래가 조회 뿐 아니라 다양한 부동산 정보를 조회할 수 있습니다.

네이버 부동산에서는 부동산 매물 정보 및 시세, 분양 정보, 공시가격, 단지 정보 등의 다양한 정보를 포함하고 있어 많은 사람들이 사용하고 있습니다.

네이버 부동산을 이용해 실거래가를 조회하는 방법은 아래와 같습니다.

① 네이버 부동산 홈페이지 또는 앱에 접속합니다.

② 검색창에 원하는 주소 또는 건물명을 검색하거나 지도 또는 주소를 입력하여 원하는 부동산을 검색합니다.

③ 검색한 아파트 외 지도상으로 주변의 부동산(아파트, 오피스텔 등)의 시세까지 확인할 수 있습니다. 원하는 건물을 선택하면 단지정보 및 시세/실거래가를 선택할 수 있습니다. 시세/실거래가를 선택합니다.

④ 시세/실거래가 페이지에서 평형(타입)별 매매, 전세, 월세 등의 시세 및 실거래가 추이를 확인할 수 있습니다.

그리고 최근순으로 거래내역 목록을 통해 실거래가를 확인할 수 있으며, KB부동산 시세를 기반으로 한 시세 목록 또한 확이할 수 있습니다.

국토부 시스템보다 더 부동산 관련 정보를 많이 포함하고 있어 네이버 부동산을 이용하면 여러가지 관점으로 부동산을 보실 수 있습니다.

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KB부동산 실거래가 조회 방법

마지막으로 소개할 KB부동산의 경우 KB국민은행에서 운영하는 부동산 플랫폼으로 네이버 부동산과 비슷하게 다양한 부동산 정보 및 실거래가, 시세 등을 확인할 수 있습니다.

특히 주택담보대출의 기준이 되는 KB시세 또한 KB부동산에서 확인할 수 있기 때문에 KB부동산을 시세 확인을 위해 많이 이용하고 있습니다.

KB부동산에서 실거래가를 조회하는 방법은 아래와 같습니다.

① KB부동산 홈페이지 또는 앱에 접속 후 로그인을 합니다.

② 하단에 지도를 선택한 후 건물 종류, 매매/전세/월세 등 다양한 필터 뿐 아니라 주소 또는 아파트명 검색을 통해 원하는 부동산을 검색합니다. 또한 지도에서 원하는 부동산을 선택하여도 됩니다.

③ 검색을 한 후 지도에서 원하는 부동산을 선택하면 매매, 전세, 월세 시세 뿐 아니라 실거래가 목록을 확인하실 수 있습니다.

네이버와 함께 국토부 시스템보다 더 부동산 관련 정보를 많이 포함하고 있을 뿐 아니라 KB시세 정보까지 포함하고 있어 주택담보대출을 준비중이신 분들은 실거래가 조회 뿐 아니라 시세를 확인하실 수도 있습니다.

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마치며

지금까지 아파트, 오피스텔 등 부동산의 실거래가를 조회하기 위한 다양한 방법들에 대해 소개하였습니다.

국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개시스템을 활용한 공식적인 조회 방법도 있지만, 네이버 부동산, KB부동산을 활용하면 KB시세, 매물 가격 등 다양한 부동산 정보를 확인할 수 있어서 좋습니다.

이 글을 참고하셔서 원하시는 방법으로 실거래가를 조회해보시기 바랍니다.

 

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